日照萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)：合力打贏提質(zhì)增效攻堅(jiān)戰(zhàn)
本報(bào)記者 張守艷 通訊員 王娜 莊光營(yíng)
日照萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為日照市中央活力區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，備受外界關(guān)注。項(xiàng)目工期緊、任務(wù)重、要求高、難度大，針對(duì)此種現(xiàn)狀，興業(yè)房產(chǎn)萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建之初，就與集團(tuán)各公司、各部門通力配合、密切溝通，凝聚合力，對(duì)如何在土建、機(jī)電、安裝等各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)提質(zhì)增效進(jìn)行了一系列不懈的探索。
其中，該項(xiàng)目裝飾工程任務(wù)量大，尤其是外幕墻工程海浪式造型，施工復(fù)雜，難度大，再加上工期緊張，便成為擺在項(xiàng)目部面前一個(gè)最具挑戰(zhàn)性的任務(wù)，如何實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并且縮短工期、提前完成目標(biāo)，也成為了全員共同思考的難題。
項(xiàng)目開(kāi)工初期，身為項(xiàng)目總經(jīng)理的王清海就率先提出幕墻埋件使用已往的傳統(tǒng)工藝前置預(yù)埋，這樣可比在正常主體施工完成后，再鉆孔用螺栓后置預(yù)埋提前60天工期，這無(wú)疑給工期如此緊迫的萬(wàn)達(dá)工程帶來(lái)了曙光。
方案一經(jīng)敲定，萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目部便立即展開(kāi)行動(dòng)，對(duì)接相關(guān)部門，聚合力進(jìn)行推進(jìn)。興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)理高軍與項(xiàng)目部成員一起，多次開(kāi)會(huì)討論該方案，并加班加點(diǎn)，趕在主體工程施工前外裝幕墻圖紙出圖；天泰裝飾公司不遺余力，對(duì)該方案進(jìn)行了深化，把埋件設(shè)計(jì)到圖紙中，提前找廠家加工并在現(xiàn)場(chǎng)加工制作，實(shí)現(xiàn)了主體施工過(guò)程與主體同步預(yù)留預(yù)埋。多方聯(lián)動(dòng)，多管齊下，如此一來(lái)，不僅達(dá)到了縮短工期的目的，還很好地節(jié)約了成本，使工程質(zhì)量得到保證。
日照萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外幕墻及采光頂使用預(yù)埋件5000余件，以規(guī)格為200*200*8的預(yù)埋件為例，前置預(yù)埋件生產(chǎn)成本每個(gè)約20元，要達(dá)到前置預(yù)埋同等受力性能，必須使用規(guī)格為220*300*10的后置預(yù)埋件。后置埋件施工工藝是當(dāng)前絕大多數(shù)施工企業(yè)所采用的，每個(gè)埋件用兩個(gè)化學(xué)錨栓和兩個(gè)普通錨栓，主體完成后通過(guò)沖擊鉆打孔，然后使用錨栓把埋件固定。后置預(yù)埋件每個(gè)生產(chǎn)成本約70元。這兩種工藝每個(gè)預(yù)埋件的制作成本差約50元，也就是說(shuō)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外幕墻預(yù)埋件這一項(xiàng)工序共節(jié)約成本近30萬(wàn)元，這還不包括后置埋件鉆孔和安裝的人工費(fèi)。基于此，萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目部決定二期酒店辦公項(xiàng)目外幕墻仍采用前置預(yù)埋，此舉也將能節(jié)約成本60多萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了工期與成本的雙縮減。
據(jù)了解，日照萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目幕墻埋件預(yù)埋工作于10月10日已全部完成，目前正在進(jìn)行屋面采光頂龍骨鋼構(gòu)焊接安裝工作。
編后語(yǔ)：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，無(wú)論是施工工藝還是施工材料，全員都應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行思考和反復(fù)推敲。每個(gè)環(huán)節(jié)都需要對(duì)成本、進(jìn)度和質(zhì)量等方面進(jìn)行核算與研究，以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)過(guò)程多快好省的目標(biāo)。時(shí)至今日，工程建設(shè)中大大小小的施工工藝不計(jì)其數(shù)，無(wú)論是新工藝還是老做法，只要是適合的就能起大作用。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的這一做法，就很值得借鑒學(xué)習(xí)。
日照萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為日照市中央活力區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，備受外界關(guān)注。項(xiàng)目工期緊、任務(wù)重、要求高、難度大，針對(duì)此種現(xiàn)狀，興業(yè)房產(chǎn)萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)組建之初，就與集團(tuán)各公司、各部門通力配合、密切溝通，凝聚合力，對(duì)如何在土建、機(jī)電、安裝等各個(gè)專業(yè)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)提質(zhì)增效進(jìn)行了一系列不懈的探索。
其中，該項(xiàng)目裝飾工程任務(wù)量大，尤其是外幕墻工程海浪式造型，施工復(fù)雜，難度大，再加上工期緊張，便成為擺在項(xiàng)目部面前一個(gè)最具挑戰(zhàn)性的任務(wù)，如何實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，并且縮短工期、提前完成目標(biāo)，也成為了全員共同思考的難題。
項(xiàng)目開(kāi)工初期，身為項(xiàng)目總經(jīng)理的王清海就率先提出幕墻埋件使用已往的傳統(tǒng)工藝前置預(yù)埋，這樣可比在正常主體施工完成后，再鉆孔用螺栓后置預(yù)埋提前60天工期，這無(wú)疑給工期如此緊迫的萬(wàn)達(dá)工程帶來(lái)了曙光。
方案一經(jīng)敲定，萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目部便立即展開(kāi)行動(dòng)，對(duì)接相關(guān)部門，聚合力進(jìn)行推進(jìn)。興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)理高軍與項(xiàng)目部成員一起，多次開(kāi)會(huì)討論該方案，并加班加點(diǎn)，趕在主體工程施工前外裝幕墻圖紙出圖；天泰裝飾公司不遺余力，對(duì)該方案進(jìn)行了深化，把埋件設(shè)計(jì)到圖紙中，提前找廠家加工并在現(xiàn)場(chǎng)加工制作，實(shí)現(xiàn)了主體施工過(guò)程與主體同步預(yù)留預(yù)埋。多方聯(lián)動(dòng)，多管齊下，如此一來(lái)，不僅達(dá)到了縮短工期的目的，還很好地節(jié)約了成本，使工程質(zhì)量得到保證。
日照萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外幕墻及采光頂使用預(yù)埋件5000余件，以規(guī)格為200*200*8的預(yù)埋件為例，前置預(yù)埋件生產(chǎn)成本每個(gè)約20元，要達(dá)到前置預(yù)埋同等受力性能，必須使用規(guī)格為220*300*10的后置預(yù)埋件。后置埋件施工工藝是當(dāng)前絕大多數(shù)施工企業(yè)所采用的，每個(gè)埋件用兩個(gè)化學(xué)錨栓和兩個(gè)普通錨栓，主體完成后通過(guò)沖擊鉆打孔，然后使用錨栓把埋件固定。后置預(yù)埋件每個(gè)生產(chǎn)成本約70元。這兩種工藝每個(gè)預(yù)埋件的制作成本差約50元，也就是說(shuō)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)外幕墻預(yù)埋件這一項(xiàng)工序共節(jié)約成本近30萬(wàn)元，這還不包括后置埋件鉆孔和安裝的人工費(fèi)。基于此，萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目部決定二期酒店辦公項(xiàng)目外幕墻仍采用前置預(yù)埋，此舉也將能節(jié)約成本60多萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)了工期與成本的雙縮減。
據(jù)了解，日照萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目幕墻埋件預(yù)埋工作于10月10日已全部完成，目前正在進(jìn)行屋面采光頂龍骨鋼構(gòu)焊接安裝工作。
編后語(yǔ)：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，無(wú)論是施工工藝還是施工材料，全員都應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行思考和反復(fù)推敲。每個(gè)環(huán)節(jié)都需要對(duì)成本、進(jìn)度和質(zhì)量等方面進(jìn)行核算與研究，以實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)過(guò)程多快好省的目標(biāo)。時(shí)至今日，工程建設(shè)中大大小小的施工工藝不計(jì)其數(shù)，無(wú)論是新工藝還是老做法，只要是適合的就能起大作用。萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的這一做法，就很值得借鑒學(xué)習(xí)。