“風(fēng)風(fēng)火火”的報(bào)建員
——記興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計(jì)中心規(guī)劃報(bào)建員 時鈺鎧
本報(bào)通訊員 王婷婷
在興業(yè)房產(chǎn)16樓的設(shè)計(jì)中心，電話聲、鍵盤聲、討論聲、腳步聲此起彼伏，忙碌卻不雜亂，充實(shí)且有效率。各部門常喊著：“時老師，興業(yè)春天南區(qū)的規(guī)劃方案報(bào)審了嗎？”“時老師，名門旺福南區(qū)規(guī)劃方案上局長會了嗎？”“時老師，許家樓A地塊的規(guī)劃條件過期了，去申請延期啊！”大家口中的“時老師”，這個穿梭在各部門的忙碌的身影，就是規(guī)劃報(bào)建員時鈺鎧。
奔跑的“星期三”
時鈺鎧是興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計(jì)中心的一名規(guī)劃報(bào)建員，他2013年入職公司，經(jīng)過七年的工作磨練和經(jīng)驗(yàn)積累，成長為一名專業(yè)的報(bào)建員。一個項(xiàng)目從土地的招拍掛，到竣工驗(yàn)收，每個流程、每個節(jié)點(diǎn)的每個證件都了如指掌，因?yàn)閷I(yè)所以信賴，大家都信賴這位“時老師”。
6月15日，星期三，這是時老師一周工作中最忙的一天。早上7點(diǎn)20分，時老師到達(dá)單位，到辦公室開門、拖地、擦桌、打水、澆花，然后回到座位。七年來，時老師始終堅(jiān)持第一個到辦公室，提前準(zhǔn)備項(xiàng)目上會的材料。有人問時老師：“您不覺得報(bào)建工作枯燥嗎？”時老師說：“因?yàn)橄矚g，我不覺得枯燥，干一行愛一行，我熱愛建筑行業(yè)，特別享受一棟棟高樓拔地而起的感覺，想想咱們興業(yè)開發(fā)的小區(qū)有我一份力量，我就很高興�！�8點(diǎn)30分，設(shè)計(jì)中心的同事都到崗工作，時老師穿插中間，提醒三個部門今天是規(guī)劃局初審會收件的最后一天。今天收件比較多，抱著圖紙回到辦公桌，分門別類，把不同手續(xù)所需的資料準(zhǔn)備好，準(zhǔn)備去規(guī)劃局。臨走出辦公室，時老師默念他的那句魔咒：U盤、圖紙、手機(jī)、筆本。
來到規(guī)劃局，時老師面帶微笑向規(guī)劃局的領(lǐng)導(dǎo)和工作人員打招呼。先到用地科把各個項(xiàng)目方案上報(bào)收件專員，時老師常常問一句：“上一周的初審會的意見出了嗎？局長會有沒有開？城建會有沒有開？”時老師經(jīng)常說好記性不如爛筆頭，忙起來時，規(guī)劃局的意見難免會疏漏，記下來是最保險(xiǎn)的。到了建設(shè)科，時老師很了解每一個審圖專員的看圖重點(diǎn)，到誰面前就把圖紙翻到哪一篇，將圖紙修改的重點(diǎn)傳達(dá)到位。文件都收下了，他松了口氣，高興地說：“今天很順利，打道回府吧�！�
“無價之師”的制勝法寶
自從興業(yè)房產(chǎn)引進(jìn)“明源”系統(tǒng)以后，報(bào)建員的價值日益體現(xiàn)�！澳X勤、眼勤、腿勤、手勤、嘴勤”這是規(guī)劃報(bào)建員工作的法寶。時老師說：“很多人認(rèn)為我們報(bào)建員就是跑腿的，那是別人不懂。從事報(bào)建工作，要有堅(jiān)毅樂觀的性格、執(zhí)著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度以及良好的交際水平。我們必須了解政府的相關(guān)政策、法律法規(guī)以及熟知政府辦事流程，具備較好的預(yù)判能力，了解政府各個職能部門的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和行政決策審批流程，比如：發(fā)改委、國土、規(guī)劃、建委、消防、人防、綠化、民政等等。我們還要了解規(guī)劃、消防、設(shè)計(jì)、景觀等知識。另一方面，我們報(bào)建員是公司與政府溝通的橋梁，我們的一言一行都代表企業(yè)的形象。”每一個項(xiàng)目的順利開工，報(bào)建員要大大小小辦理上百個證件，跑幾十個政府部門，節(jié)約的每一分鐘都是在節(jié)約成本，他們是物價之師，為項(xiàng)目的開工建設(shè)保駕護(hù)航。
有智慧的“高情商”
近期四季春城北區(qū)項(xiàng)目車位變更上會通過了，公示牌立在項(xiàng)目現(xiàn)場，需要帶著規(guī)劃局辦公人員去拍照，時老師提前電話溝通好，開車到規(guī)劃局樓下，等待工作人員一同去工地現(xiàn)場拍公示牌。路上，他們倆的聊天從籃球比賽到經(jīng)典電影，從“薛定諤的貓”到“四色原則”，從人文地理到城市規(guī)劃，短短路途所迸發(fā)出的思想火花，妙語連珠中的人生智慧，讓筆者聽得津津有味，內(nèi)心已然敬佩不已。書癡者文必工，藝癡者技必良。就是這樣，報(bào)建工作要擁有的，不僅是扎實(shí)的建筑專業(yè)基礎(chǔ)，更是高情商，深內(nèi)涵的多樣化能力。“世事洞明皆學(xué)問，咱們這個行業(yè)接觸各式各樣的人，含英咀華，博聞強(qiáng)識，在豐富自己的同時，也能更好的開展工作。任何業(yè)績的質(zhì)變都來自于量變的積累。看書這件有意義的小事，會以不可思議的方式豐富你、回報(bào)你。”時老師羞澀地笑著說。腹有詩書氣自華，愛讀書的時老師豐富著自己，感染著每一個人。當(dāng)“情商”里有智慧，猶如“乘風(fēng)破浪”之時掛上云帆，在報(bào)建工作這條道路上順利很多。
報(bào)建員在興業(yè)房產(chǎn)眾多崗位中是最平凡的一個，對于一個報(bào)建員來講，一個項(xiàng)目驗(yàn)收成功其實(shí)并未結(jié)束，項(xiàng)目的順利開工建設(shè)、開盤銷售，看到業(yè)主入住后的真心笑顏與幸福生活，是最欣慰、最自豪的事情。
后記：
人生有幸，我進(jìn)入興業(yè)的師父就是時鈺鎧。一位好老師，勝讀萬卷書。四年的搭班工作讓我深有感觸，燦若新生。于是決定拿起筆采訪我最熟悉的師父，時老師說：“我是最普通的員工，做著最普通的工作，沒什么可寫的�！蔽蚁氩皇沁@樣的，生命在閃耀中現(xiàn)出絢爛，在平凡中現(xiàn)出真實(shí)，平凡中凝結(jié)著感動，匯聚著偉大。
本報(bào)通訊員 王婷婷
在興業(yè)房產(chǎn)16樓的設(shè)計(jì)中心，電話聲、鍵盤聲、討論聲、腳步聲此起彼伏，忙碌卻不雜亂，充實(shí)且有效率。各部門常喊著：“時老師，興業(yè)春天南區(qū)的規(guī)劃方案報(bào)審了嗎？”“時老師，名門旺福南區(qū)規(guī)劃方案上局長會了嗎？”“時老師，許家樓A地塊的規(guī)劃條件過期了，去申請延期啊！”大家口中的“時老師”，這個穿梭在各部門的忙碌的身影，就是規(guī)劃報(bào)建員時鈺鎧。
奔跑的“星期三”
時鈺鎧是興業(yè)房產(chǎn)設(shè)計(jì)中心的一名規(guī)劃報(bào)建員，他2013年入職公司，經(jīng)過七年的工作磨練和經(jīng)驗(yàn)積累，成長為一名專業(yè)的報(bào)建員。一個項(xiàng)目從土地的招拍掛，到竣工驗(yàn)收，每個流程、每個節(jié)點(diǎn)的每個證件都了如指掌，因?yàn)閷I(yè)所以信賴，大家都信賴這位“時老師”。
6月15日，星期三，這是時老師一周工作中最忙的一天。早上7點(diǎn)20分，時老師到達(dá)單位，到辦公室開門、拖地、擦桌、打水、澆花，然后回到座位。七年來，時老師始終堅(jiān)持第一個到辦公室，提前準(zhǔn)備項(xiàng)目上會的材料。有人問時老師：“您不覺得報(bào)建工作枯燥嗎？”時老師說：“因?yàn)橄矚g，我不覺得枯燥，干一行愛一行，我熱愛建筑行業(yè)，特別享受一棟棟高樓拔地而起的感覺，想想咱們興業(yè)開發(fā)的小區(qū)有我一份力量，我就很高興�！�8點(diǎn)30分，設(shè)計(jì)中心的同事都到崗工作，時老師穿插中間，提醒三個部門今天是規(guī)劃局初審會收件的最后一天。今天收件比較多，抱著圖紙回到辦公桌，分門別類，把不同手續(xù)所需的資料準(zhǔn)備好，準(zhǔn)備去規(guī)劃局。臨走出辦公室，時老師默念他的那句魔咒：U盤、圖紙、手機(jī)、筆本。
來到規(guī)劃局，時老師面帶微笑向規(guī)劃局的領(lǐng)導(dǎo)和工作人員打招呼。先到用地科把各個項(xiàng)目方案上報(bào)收件專員，時老師常常問一句：“上一周的初審會的意見出了嗎？局長會有沒有開？城建會有沒有開？”時老師經(jīng)常說好記性不如爛筆頭，忙起來時，規(guī)劃局的意見難免會疏漏，記下來是最保險(xiǎn)的。到了建設(shè)科，時老師很了解每一個審圖專員的看圖重點(diǎn)，到誰面前就把圖紙翻到哪一篇，將圖紙修改的重點(diǎn)傳達(dá)到位。文件都收下了，他松了口氣，高興地說：“今天很順利，打道回府吧�！�
“無價之師”的制勝法寶
自從興業(yè)房產(chǎn)引進(jìn)“明源”系統(tǒng)以后，報(bào)建員的價值日益體現(xiàn)�！澳X勤、眼勤、腿勤、手勤、嘴勤”這是規(guī)劃報(bào)建員工作的法寶。時老師說：“很多人認(rèn)為我們報(bào)建員就是跑腿的，那是別人不懂。從事報(bào)建工作，要有堅(jiān)毅樂觀的性格、執(zhí)著嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度以及良好的交際水平。我們必須了解政府的相關(guān)政策、法律法規(guī)以及熟知政府辦事流程，具備較好的預(yù)判能力，了解政府各個職能部門的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和行政決策審批流程，比如：發(fā)改委、國土、規(guī)劃、建委、消防、人防、綠化、民政等等。我們還要了解規(guī)劃、消防、設(shè)計(jì)、景觀等知識。另一方面，我們報(bào)建員是公司與政府溝通的橋梁，我們的一言一行都代表企業(yè)的形象。”每一個項(xiàng)目的順利開工，報(bào)建員要大大小小辦理上百個證件，跑幾十個政府部門，節(jié)約的每一分鐘都是在節(jié)約成本，他們是物價之師，為項(xiàng)目的開工建設(shè)保駕護(hù)航。
有智慧的“高情商”
近期四季春城北區(qū)項(xiàng)目車位變更上會通過了，公示牌立在項(xiàng)目現(xiàn)場，需要帶著規(guī)劃局辦公人員去拍照，時老師提前電話溝通好，開車到規(guī)劃局樓下，等待工作人員一同去工地現(xiàn)場拍公示牌。路上，他們倆的聊天從籃球比賽到經(jīng)典電影，從“薛定諤的貓”到“四色原則”，從人文地理到城市規(guī)劃，短短路途所迸發(fā)出的思想火花，妙語連珠中的人生智慧，讓筆者聽得津津有味，內(nèi)心已然敬佩不已。書癡者文必工，藝癡者技必良。就是這樣，報(bào)建工作要擁有的，不僅是扎實(shí)的建筑專業(yè)基礎(chǔ)，更是高情商，深內(nèi)涵的多樣化能力。“世事洞明皆學(xué)問，咱們這個行業(yè)接觸各式各樣的人，含英咀華，博聞強(qiáng)識，在豐富自己的同時，也能更好的開展工作。任何業(yè)績的質(zhì)變都來自于量變的積累。看書這件有意義的小事，會以不可思議的方式豐富你、回報(bào)你。”時老師羞澀地笑著說。腹有詩書氣自華，愛讀書的時老師豐富著自己，感染著每一個人。當(dāng)“情商”里有智慧，猶如“乘風(fēng)破浪”之時掛上云帆，在報(bào)建工作這條道路上順利很多。
報(bào)建員在興業(yè)房產(chǎn)眾多崗位中是最平凡的一個，對于一個報(bào)建員來講，一個項(xiàng)目驗(yàn)收成功其實(shí)并未結(jié)束，項(xiàng)目的順利開工建設(shè)、開盤銷售，看到業(yè)主入住后的真心笑顏與幸福生活，是最欣慰、最自豪的事情。
后記：
人生有幸，我進(jìn)入興業(yè)的師父就是時鈺鎧。一位好老師，勝讀萬卷書。四年的搭班工作讓我深有感觸，燦若新生。于是決定拿起筆采訪我最熟悉的師父，時老師說：“我是最普通的員工，做著最普通的工作，沒什么可寫的�！蔽蚁氩皇沁@樣的，生命在閃耀中現(xiàn)出絢爛，在平凡中現(xiàn)出真實(shí)，平凡中凝結(jié)著感動，匯聚著偉大。