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    保障材料供給 服務(wù)興業(yè)發(fā)展

    興業(yè)房產(chǎn)材料公司材料專業(yè)工程師  安東


          大家可能都知道,材料公司的職責(zé),就是保障項(xiàng)目材料設(shè)備供給,全力支持和服務(wù)項(xiàng)目建設(shè),為集團(tuán)高質(zhì)量發(fā)展保駕護(hù)航。作為材料公司的一員,能夠用自己的實(shí)際行動守護(hù)好這份職責(zé),為興業(yè)發(fā)展和興業(yè)品牌貢獻(xiàn)一點(diǎn)力量,既是一種責(zé)任,也是一份自豪。
          下面,我結(jié)合自身工作,跟大家分享幾點(diǎn)自己對興業(yè)品質(zhì)、興業(yè)擔(dān)當(dāng)和興業(yè)力量的感悟和體會。
          興業(yè)品質(zhì)
          玉蘭花園是興業(yè)首個合作開發(fā)的項(xiàng)目,當(dāng)時,我和天寧置業(yè)派駐項(xiàng)目材料員一起,共同負(fù)責(zé)項(xiàng)目材料采購等相關(guān)工作。去項(xiàng)目報到前一天,公司領(lǐng)導(dǎo)語重心長跟我說:“你的一言一行都代表興業(yè)形象,簽下的每一個字都事關(guān)公司利益,一定要要慎之又慎,考慮周全。”
          領(lǐng)導(dǎo)的話,雖然簡短,對我來說,卻重若千斤。能把這么重點(diǎn)的擔(dān)子交給我,既是公司的信任,更是一份責(zé)任和壓力。當(dāng)時,我們沒有合作項(xiàng)目材料采購經(jīng)驗(yàn)可以借鑒,沒有現(xiàn)成的模式和路子用來參照,推進(jìn)工作,只能摸著石頭過河。
          在材料選擇上,我們一貫堅持使用國內(nèi)品牌前十,尤其是管材管件,堅持使用國內(nèi)前五的品牌產(chǎn)品,這就是我們的興業(yè)標(biāo)準(zhǔn),我們的標(biāo)準(zhǔn)是高于國家標(biāo)準(zhǔn)的。此外,我們還通過材料集采,在保證品質(zhì)的基礎(chǔ)上控制了合理成本,為的就是確保工程品質(zhì),維護(hù)興業(yè)品牌。
          工作中難免會有意見分歧,在一些材料品牌的選擇上,對方認(rèn)為滿足國標(biāo)即可,沒必要增加成本,本來已經(jīng)溝通好的決議,一次次被推倒重來。為讓對方認(rèn)可我們的標(biāo)準(zhǔn),我們擺事實(shí)、講道理,拿公司成功的項(xiàng)目現(xiàn)身說法,讓他們到興業(yè)的項(xiàng)目實(shí)地參觀考察,讓他們調(diào)研走訪物業(yè)和業(yè)主評價,自己體會品牌材料的好處,慢慢地,他們也就逐漸接受和認(rèn)可了興業(yè)標(biāo)準(zhǔn),還陸續(xù)在他們自己開發(fā)的項(xiàng)目上,采購了我們使用的管材管件。
          興業(yè)品質(zhì)源于高標(biāo)準(zhǔn),建設(shè)一個項(xiàng)目,打造一個精品,絕不偷工減料,以次充好。
          興業(yè)擔(dān)當(dāng)
         2020年2月,我們接到諸城舜德帝景安置區(qū)項(xiàng)目裝修供材的重任。
          此時,距離諸城舜德帝景安置區(qū)既定交房日期還有幾個月的時間,留給我們供材的時間十分有限。工期緊、任務(wù)重、路途遠(yuǎn)、溝通難,確定材料標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)、確樣、選定供應(yīng)商、廠家排產(chǎn)、進(jìn)場檢驗(yàn)、材料安裝等一系列難題擺在我們面前。
          怎么辦?必須頂上去。
          諸城舜德帝景項(xiàng)目是興業(yè)在諸城開發(fā)建設(shè)的第一個項(xiàng)目,項(xiàng)目成敗如何,事關(guān)興業(yè)在諸城市場的品牌聲譽(yù),事關(guān)在異地市場能否有進(jìn)一步的發(fā)展空間。
          重任在肩,干字為先。
          2020年2月到5月,前后歷時近三個月,為確保安置區(qū)項(xiàng)目按時交付,我們平均每周兩次往返日照諸城,協(xié)調(diào)材料計劃、供應(yīng)及材料檢驗(yàn)。為提高效率,我們兵分幾路,一路去諸城溝通村民代表,盡快讓他們確認(rèn)材料品牌,一路在公司隨時待命,一旦確定材料品牌,便緊鑼密鼓組織招標(biāo),招標(biāo)一旦完成,馬上督促廠家優(yōu)先安排投產(chǎn)保供。在此期間,不間斷保持同廠家和供應(yīng)商的聯(lián)系溝通,一批次產(chǎn)品完成,立即督促廠家發(fā)貨,到場后第一時間聯(lián)系安裝驗(yàn)收。
          那段日子,材料團(tuán)隊發(fā)揚(yáng)靠上、拼上和豁上精神,如期完成了諸城舜德帝景安置區(qū)項(xiàng)目入戶門、防火門、衛(wèi)生間門、單元玻璃門、瓷磚、潔具和櫥柜等共計1300多戶的材料設(shè)備保供任務(wù),用成果兌現(xiàn)了興業(yè)對政府和村民的莊嚴(yán)承諾,展現(xiàn)了我們興業(yè)敢打硬仗、守諾必踐的精神品格。
          興業(yè)擔(dān)當(dāng),就是說到做到,一言九鼎,重于泰山。
          興業(yè)力量
          2020年,集團(tuán)全面打響喜來登酒店開業(yè)攻堅戰(zhàn),材料公司責(zé)無旁貸,全面參戰(zhàn)。
          酒店是一個浩大工程,所需材料設(shè)備品類繁多,材料公司招標(biāo)采購任務(wù)非常艱巨。去年年初,疫情嚴(yán)重,外出考察成為不可能。但酒店建設(shè)計劃擺在那里,材料設(shè)備需求不能耽擱。辦法總比困難多,省內(nèi)的考察行程,我們精心策劃,將風(fēng)險降到最低;省外不能考察的項(xiàng)目,我們就轉(zhuǎn)變思路,利用網(wǎng)絡(luò)上網(wǎng)了解供應(yīng)商情況。材料工程師們采用 “天眼查”、“視頻考察”等方式,全方位了解意向合作廠家的業(yè)內(nèi)口碑,盡可能掌握最全面的信息,確保后續(xù)合作和采購安全。在此基礎(chǔ)上,材料公司堅持不懈組織招采,并陸續(xù)簽訂了空調(diào)冷機(jī)、柴油發(fā)電機(jī)、弱電工程等材料設(shè)備合同,提前為復(fù)工后廠家快速排產(chǎn)和到貨安裝作了準(zhǔn)備。
          石材供應(yīng)是喜來登酒店供材的最大的難點(diǎn)。由于酒店公區(qū)石材品種多、數(shù)量大、工期緊,領(lǐng)導(dǎo)和設(shè)計師對石材品質(zhì)要求又高,采購人員既要考慮品質(zhì),還要考察價格、廠家信譽(yù)、規(guī)模實(shí)力。為確保不出差錯,趙總親自調(diào)度,帶病堅持,同房產(chǎn)工程、設(shè)計和裝飾公司人員,親赴石材產(chǎn)地福建水頭考察,不放過任何細(xì)節(jié)。為保證石材品質(zhì),我們深入礦山、工廠和合作案例,查看石材品質(zhì),認(rèn)真研究不同礦山、不同廠家的供貨能力、石材優(yōu)劣、價格高低和售后服務(wù)水平,掌握了各廠家第一手真實(shí)資料,心里終于有了譜。為確保產(chǎn)品品質(zhì),工程中心的兩名同志舍小家,為大家,留在加工廠把控石材品質(zhì)、督促生產(chǎn),拋家舍業(yè)的精神令人感動。親身感受過這一幕幕,別樣感嘆在心頭,外人看來,喜來登酒店光芒璀璨,可又有誰知道,為了這光芒璀璨,背后有多少興業(yè)人在各條戰(zhàn)線上默默奉獻(xiàn)和付出,他們是真正的幕后英雄,謝謝你們!
          決戰(zhàn)決勝喜來登項(xiàng)目,是材料公司年度成果的一個縮影。2020年,我們對接供應(yīng)房產(chǎn)25個項(xiàng)目,天泰建筑20個安置項(xiàng)目,還有10個零星項(xiàng)目,項(xiàng)目總建筑面積達(dá)800萬㎡。此外,我們簽訂合同2666份,涉及50家集團(tuán)各產(chǎn)業(yè)鏈的項(xiàng)目總包、分包單位,涵蓋電線電纜、幕墻型材、太陽能等75種材料設(shè)備。
          完成如此規(guī)模的供材保障任務(wù),離不開材料公司全體同事的拼搏付出,更離不開我們興業(yè)各產(chǎn)業(yè)鏈單位的高度協(xié)作,這些年來,興業(yè)用一個個精品工程去證明,我們興業(yè)不但可以干事,更能夠成事,還能夠成就大事。我們在日照有強(qiáng)大的品牌號召力,有精干的管理隊伍和專業(yè)技術(shù)隊伍,有團(tuán)結(jié)奮進(jìn)的文化氛圍,有配套完善的產(chǎn)業(yè)鏈體系,這就是我們的興業(yè)力量,這就是支撐興業(yè)攻堅克難,不斷向前的自信和底氣。
          一年來,我們按照各產(chǎn)業(yè)鏈和兄弟單位需要,竭盡全力開展供材工作,盡管取得了一點(diǎn)成績,但工作中依然還存在一些需要改進(jìn)和提升的地方。今后,我們將不斷總結(jié),積極進(jìn)取,團(tuán)結(jié)一致,為了興業(yè)輝煌燦爛的明天,一起努力奮斗!決戰(zhàn)未來!


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